Gestionnaire de Propriété

Notre partenaire international est un leader mondial dans les services et investissements immobiliers commerciaux. Nous recherchons un Gestionnaire de Propriété pour rejoindre leur équipe à Budapest. Tâches du Gestionnaire de Propriété : Gère l'exploitation des propriétés, y compris le stationnement et autres espaces communs, supervise la sécurité, le nettoyage et l'état technique des propriétés. S'assure d'atteindre les objectifs fixés en matière de loyer et d'occupation, l'objectif principal étant de maintenir le plus haut niveau d'occupation et de taux de recouvrement. Collabore activement sur la partie location et apporte de nouvelles idées pour la location. Prépare des rapports pour le superviseur direct et le représentant du client dans le format et le processus approuvés sur une base mensuelle, trimestrielle et annuelle. Veille à assurer le respect des obligations de paiement des locataires en collaboration avec le département financier. Maintient de bonnes relations avec les locataires et les gestionnaires d'actifs du côté du propriétaire. S'assure que toutes les garanties du bail sont en place et valides (assurance, garantie bancaire, dépôt, etc.). Communique la réconciliation des charges de service avec les locataires conformément aux contrats de location. Gère les manuels d'exploitation des locataires, les règles de la maison et autres. Vérifie si les propriétés sont correctement entretenues avec l'aide du gestionnaire des installations. Gère les appels d'offres des fournisseurs et les négociations de contrats. Communique avec les principaux prestataires de services pour améliorer leur performance. Propose des innovations et des développements pour l'amélioration du bâtiment et de ses services. Responsable de la mise en œuvre du budget approuvé. Communique avec les autorités, les avocats et autres tiers si nécessaire. Vérifie si les exigences réglementaires en matière de santé et de sécurité sont respectées.