निर्माण और हाइपोथेकिंग यूनिट के प्रबंधक पूर्णकालिक

DIMENSION HR मानव संसाधन प्रबंधन के क्षेत्र में विशेषज्ञता प्राप्त एक कंपनी है, जो कार्यकारी खोज, भर्ती, प्रशिक्षण कार्यक्रम, EOR सेवाएं, करियर परामर्श आदि जैसी सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है। मानव संसाधन मामलों में हमारे निरंतर समर्पण के माध्यम से, हम कार्य बाजार में पेशेवर मानकों के विकास और सुधार का नेतृत्व करने का लक्ष्य रखते हैं। अल्बानिया में कई वर्षों से सक्रिय एक बड़ी कंपनी की ओर से, DIMENSION HR निर्माण और हाइपोथेकिंग यूनिट के प्रबंधक के पद के लिए उम्मीदवारों की भर्ती कर रहा है।
पद का सारांश:
निर्माण और हाइपोथेकिंग यूनिट के प्रबंधक इस यूनिट से संबंधित सभी गतिविधियों के निर्देशन और प्रबंधन के लिए जिम्मेदार हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि कानूनी नियमों और संस्थागत मानकों का पालन किया जाए। इस भूमिका में यूनिट स्टाफ का समन्वय, अनुरोधों की समीक्षा की निगरानी, और परिचालन दक्षता में सुधार के लिए पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान करना शामिल है।
मुख्य कर्तव्य और जिम्मेदारियाँ:
- परियोजना के आर्किटेक्ट्स और विभाग प्रमुख के साथ समन्वय में निर्माण और हाइपोथेकिंग के लिए आवेदन प्रक्रियाओं की योजना बनाना;
- यूनिट स्टाफ के काम का आयोजन और निगरानी करना;
- संस्थानों में ऑनलाइन आवेदन के ग्राफिक्स का निर्माण और निगरानी करना;
- संस्थानों में भौतिक आवेदन प्रक्रियाओं की योजना बनाना और निगरानी करना;
- प्रारंभिक घोषणाओं, विकास परमिट, निर्माण परमिट आदि के लिए तकनीकी-कानूनी दस्तावेज तैयार करना और/या नियंत्रित करना;
- उपयोग प्रमाणपत्र और हाइपोथेकिंग के लिए मान्य संस्थानों में नगरपालिकाओं के साथ अधिनियम-नियंत्रण के लिए तकनीकी-कानूनी दस्तावेज तैयार करना और/या नियंत्रित करना;
- प्रक्रियाओं की सुचारुता के लिए संस्थानों के साथ निरंतर संचार बनाए रखना;
- परमिट के लिए योजना तैयार करना/नियंत्रित करना;
- डिजाइनिंग स्टाफ द्वारा प्रस्तुत परियोजनाओं की जांच करना कि वे वर्तमान कानून और परमिट जारी करने वाले संस्थान की आवश्यकताओं के अनुरूप हैं या नहीं;
- लागत विशेषज्ञों द्वारा प्रस्तुत अनुमानों की जांच करना कि वे वर्तमान कानून और परमिट के लिए संस्थान की आवश्यकताओं के अनुरूप हैं या नहीं;
- संस्थानों में आवेदन के लिए सहायक दस्तावेज, अनुरोध और प्राधिकरण तैयार करना;
- पर्यवेक्षकों और निरीक्षकों की रिपोर्ट की जांच करना;
- विभिन्न परमिट के लिए ऑनलाइन आवेदन करना;
- उपयुक्त डिजाइन सॉफ्टवेयर (CAD) का उपयोग करके प्रारंभिक स्केच बनाना, जो इमारत के समग्र रूप और निर्माण के तरीके का सुझाव देते हैं;
- ग्राहकों की आवश्यकताओं और लागू कानूनों/नियमों के अनुरूप संरचनाएं, चित्र और योजनाएं तैयार करना;
- साइट पर इंजीनियरिंग स्टाफ, शहरी योजनाकारों, ठेकेदारों और अन्य आर्किटेक्ट्स के साथ सहयोग करना;
- यह देखने के लिए साइट का दौरा करना कि योजनाओं का सही तरीके से पालन किया जा रहा है या नहीं, निर्माण परमिट के अनुरूप;
- ग्राहक के आर्किटेक्ट को ग्राहक की परियोजना में आवश्यक परिवर्तनों का मूल्यांकन करने में समर्थन देना, निर्माण परमिट के संबंध में;
- परियोजनाओं की प्रगति और बिलिंग के बारे में वित्त विभाग को आवश्यक जानकारी का समन्वय और प्रदान करना;
- अपने प्रभार में प्रक्रियाओं की प्रगति के बारे में साप्ताहिक रिपोर्ट तैयार करना;
- आवश्यकता या अनुरोध के अनुसार अन्य कार्य करना।
शिक्षा: आर्किटेक्चर, इंजीनियरिंग में विश्वविद्यालय की डिग्री होनी चाहिए।
अन्य योग्यताएं:
- डिजाइनिंग और संस्थानों के साथ संबंधों के क्षेत्र में कम से कम 10 वर्षों का अनुभव;
- निर्माण कानून के बारे में बहुत अच्छी जानकारी;
- समाधान सुझाने और सटीक निर्णय लेने की क्षमता;
- बहुत अच्छी संचार कौशल और विचारों और समाधानों की स्पष्ट अभिव्यक्ति;
- संबंधित कार्य और परियोजनाओं का समन्वय करने की क्षमता;
- टीम में काम करने की क्षमता;
- अंग्रेजी भाषा का बहुत अच्छा ज्ञान; अन्य विदेशी भाषाओं का ज्ञान एक लाभ है;
- शहरीकरण कानून के बारे में बहुत अच्छी जानकारी;
- 2D और 3D पैकेज, AutoCAD, Excel, Word, PowerPoint आदि का उन्नत उपयोग।