ग्रीन कोस्ट में बिक्री प्रबंधक पूर्णकालिक

बालफिन रियल एस्टेट बालफिन ग्रुप का हिस्सा है और रियल एस्टेट के क्षेत्र में बिक्री और विपणन सेवाएं और पर्यटन उद्योग में आवासीय सेवाएं प्रदान करता है, जो बाजार में उच्च स्तर की विशेषज्ञता प्रदान करता है। बाल्कन फाइनेंस इन्वेस्टमेंट ग्रुप, बालफिन ग्रुप, पश्चिमी बाल्कन क्षेत्र में सबसे महत्वपूर्ण और सफल निवेश समूहों में से एक है। भौगोलिक रूप से, बालफिन ग्रुप ऑस्ट्रिया, अल्बानिया, कोसोवो, बोस्निया और हर्जेगोविना, उत्तर मैसेडोनिया, मोंटेनेग्रो, स्विट्जरलैंड, क्रोएशिया, नीदरलैंड और अमेरिका में मौजूद है, कुल मिलाकर लगभग 5,000 कर्मचारी हैं। बालफिन ग्रुप की गतिविधियों में अचल संपत्ति का विकास और प्रबंधन, थोक और खुदरा बिक्री, बैंकिंग प्रणाली, संपत्ति प्रबंधन, मीडिया और लॉजिस्टिक्स शामिल हैं। बालफिन ग्रुप स्थिर रूप से बढ़ रहा है और आर्थिक विकास, नई विचारों की प्रस्तुति, रोजगार और सामाजिक निवेशों के माध्यम से समुदायों की जीवनशैली में सुधार में योगदान दे रहा है।
पद: ग्रीन कोस्ट में बिक्री प्रबंधक
विभाग: बिक्री
स्थान: पलासे, व्लोरे
पद की संक्षिप्त जानकारी: ग्रीन कोस्ट में बिक्री प्रबंधक बिक्री रणनीतियों के विकास और योजना में सहायता करता है, बजट योजना प्रस्तावित करता है, ग्राहकों के साथ संबंध प्रबंधित करता है, नए ग्राहकों की खोज सुनिश्चित करता है, बिक्री प्रक्रिया और गतिविधियों का अनुसरण करता है: पूर्व बिक्री, बिक्री और बिक्री के बाद; साथ ही परियोजना/परियोजनाओं का रखरखाव और प्रबंधन करता है जो उसके अधीन हैं, कंपनी के उद्देश्यों को पूरा करने के लिए।
मुख्य कर्तव्यों और जिम्मेदारियाँ:
·        वार्षिक बिक्री बजट की तैयारी के लिए आवश्यक योजना बनाना;
·        नए और मौजूदा ग्राहकों के साथ संबंधों का निरंतर प्रबंधन और निगरानी;
·        रियल एस्टेट एजेंसियों के साथ संपत्तियों की बिक्री, द्विपक्षीय अनुबंधों की तैयारी, बिक्री जानकारी का निरंतर अद्यतन प्रबंधन;
·        ग्राहकों से भुगतान के तरीके और समय सीमा के लिए शामिल पक्षों के साथ समन्वय करना, जो प्रारंभिक बिक्री अनुबंध में निर्दिष्ट हैं;
·        टीम के बाकी हिस्से के साथ सहयोग करना विभिन्न परियोजना विचारों के लिए बिक्री दृष्टिकोण से प्रतिपक्षों के संचालन के लिए जो निवेशक विकसित करने की योजना बना रहे हैं;
·        ग्राहकों और निवेशक कंपनियों के साथ अनुबंधों के अंतिम रूप देने की पूरी प्रक्रिया का प्रबंधन करना, यह सुनिश्चित करना कि सभी टिप्पणियाँ और पक्षों द्वारा अनुरोधित परिवर्तन अंतिम मसौदे में प्रतिबिंबित हों;
·        नए ग्राहकों की पीढ़ी को प्राथमिकता देते हुए ग्राहकों के साथ संबंधों का प्रबंधन करना, बिक्री प्रक्रिया और गतिविधियों का अनुसरण करना: पूर्व बिक्री, बिक्री और बिक्री के बाद; कंपनी के उद्देश्यों को पूरा करने के लिए;
·        मौजूदा और संभावित ग्राहकों की विशिष्ट आवश्यकताओं को एकत्र करके अचल संपत्ति बाजार का अध्ययन करना, बाजार में उनके प्रभाव का आकलन करने के लिए प्रतिस्पर्धा की गतिविधि की निगरानी करना, उत्पाद की प्रकार की तैयारी में जानकारी के साथ समर्थन करना;
परियोजना प्रबंधक के रूप में जिम्मेदारियाँ:
·        परियोजना के हर पहलू के प्रबंधन और संचालन के लिए जिम्मेदार;
·        परियोजना के प्रारंभिक चरण में परियोजना प्रकारों, उनकी प्रतिशतता और बिक्री दृष्टिकोण से आवश्यक अन्य तत्वों के लिए सुझाव देने में शामिल;
·        परियोजना सामग्री के अंतिम रूप देने के लिए बैठकें आयोजित करने के लिए सभी शामिल पक्षों के साथ समन्वय करना, और बिक्री टीम के लिए परियोजना की प्रस्तुति करना;
·        टीम के बाकी हिस्से के साथ सहयोग करना विभिन्न परियोजना विचारों के लिए बिक्री दृष्टिकोण से प्रतिपक्षों के संचालन के लिए जो निवेशक विकसित करने की योजना बना रहे हैं;
·        परियोजना की पूरी अवधि के दौरान विपणन अभियानों में विपणन विभाग के साथ समन्वय करना;
·        परियोजना फ़ाइल को सभी आवश्यक बिक्री सामग्री के साथ कालानुक्रमिक रूप से पूरा और अद्यतन करना, इसे शेयरपॉइंट पर रखना और संबंधित बिक्री खंड की पूरी टीम के साथ साझा करना;
·        मूल्य निर्धारण नीति, बजट मसौदों आदि के अंतिम रूप देने की प्रक्रिया का मसौदा तैयार करना और उसका पालन करना;
·        प्रभार में परियोजनाओं की सूची बनाए रखना और आवश्यक किसी भी परिवर्तन के लिए जिम्मेदार होना;
·        बिक्री की प्रगति की रिपोर्ट करना और परियोजना के लिए आवश्यक विभिन्न रिपोर्ट तैयार करना;
·        परियोजना की किसी भी समस्या का अनुसरण करना, उनके समाधान के लिए आवश्यक उपायों के लिए वरिष्ठ को सूचित करना।
संचालनात्मक कर्तव्य:
·        ग्राहक को निर्माण की गुणवत्ता, कीमतों, बंधक, वित्तपोषण, रखरखाव और निवेशक द्वारा प्रदान की जाने वाली अन्य सेवाओं के बारे में सूचित करना;
·        ग्राहक को एक वस्तु के निर्माण के विभिन्न चरणों और निवेशक द्वारा उनके कार्यान्वयन की समय सीमा के बारे में सूचित करना;
·        कंपनी के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के उत्पादों का विज्ञापन, प्रस्तुति और बिक्री करना, मौजूदा और संभावित ग्राहकों को उनकी आवश्यकताओं के अनुसार सबसे उपयुक्त विकल्प बनाने में मदद करना;
·        ग्राहकों के साथ पहले किस्तों के लिए संग्रह का अनुसरण करना और आवश्यकता के अनुसार ग्राहक के परिपक्वता के समय अन्य किस्तों के संग्रह के लिए "बिक्री के बाद" कार्य का समर्थन करना;
·        जब ग्राहक ने वित्तपोषण की आवश्यकता व्यक्त की हो तो ग्राहकों, वित्तीय संस्थानों और वित्त विभाग के बीच बैठकें समन्वयित करना;
·        कानूनी विभाग द्वारा अनुमोदित मसौदों के अनुसार बिक्री अनुबंध का मसौदा तैयार करना (उद्यम अनुबंध, बिक्री का वादा, अधिकारों का हस्तांतरण, रद्दीकरण, आदि);
·        शामिल सभी विभागों (कानूनी, वित्त, तकनीकी और प्रशासनिक विभाग) के साथ अनुबंधों के अंतिम रूप देने की पुष्टि करना और हस्ताक्षर के बाद इन शामिल विभागों को बिक्री के अंतिम रूप देने के लिए ईमेल द्वारा सूचित करना;
·        संभावित ग्राहक चिंताओं/समस्याओं की पहचान करना और उन्हें कंपनी के संबंधित स्टाफ को सौंपना;
·        गिरवी रखी गई संपत्तियों के लिए अंतिम बिक्री अनुबंधों को पूरा करना, नोटरी प्रक्रियाओं का पालन करना;
·        दृश्यता और बिक्री बढ़ाने के लिए विभिन्न जानकारी के साथ विपणन का समर्थन करना और ग्राहकों के लिए प्रस्ताव तैयार करना।
कार्य अनुभव:
·        समान क्षेत्र में कम से कम 3 वर्षों का अनुभव होना चाहिए।
अन्य कौशल:
·        व्यवसाय के क्षेत्र में उच्च शिक्षा की डिग्री;
·        स्पष्ट ध्यान और फोकस के साथ, उच्च गुणवत्ता और व्यवसाय से परिचित;
·        अच्छे व्यवसाय और बिक्री कौशल;
·        कंपनी के कार्यकारी अधिकारियों के साथ संबंधों में परिपक्व, विश्वसनीय और पेशेवर;
·        अच्छे संचार कौशल, समूह का हिस्सा बनने और समूह में काम करने की क्षमता;
·        अच्छे कंप्यूटर ज्ञान, एमएस ऑफिस, ऑटोकैड (पढ़ें);
·        संगठनात्मक और समन्वय कौशल;
·        समर्पित, सकारात्मक और मेहनती होना चाहिए;
·        दबाव में काम करने और समय सीमा को पूरा करने में सक्षम;
·        दूसरों को प्रभावित करने और उन्हें मनाने की क्षमता;
·        प्रस्तुतियाँ विकसित करने और देने की क्षमता;
·        वाहन चलाने का लाइसेंस होना चाहिए;
·        लचीला होना चाहिए;
·        अंग्रेजी भाषा का बहुत अच्छा ज्ञान, अन्य भाषाएं एक लाभ हैं।
कार्य की शर्तें:
बालफिन रियल एस्टेट एक समान अवसर वाला नियोक्ता है जो एक पेशेवर और गतिशील कार्य वातावरण, आकर्षक मुआवजा और लाभ पैकेज और आपके पेशेवर क्षमता को पूरी तरह से प्रदर्शित करने के अवसर प्रदान करता है।
आवेदन की विधि:
सभी इच्छुक उम्मीदवार इस लिंक पर अपनी सीवी और प्रेरणा पत्र भेजकर आवेदन कर सकते हैं।
जमा करने की अंतिम तिथि:
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*सभी आवेदन अल्बानिया की संसद द्वारा स्थापित कानून संख्या 9887 के अनुसार "व्यक्तिगत डेटा की सुरक्षा" के लिए पूरी गोपनीयता के साथ संसाधित किए जाएंगे।