অনুমতি ও হিপোটেকিং ইউনিটের ম্যানেজার (পূর্ণকালীন)

DIMENSION HR একটি মানবসম্পদ ব্যবস্থাপনা ক্ষেত্রে বিশেষায়িত কোম্পানি, যা নির্বাহী অনুসন্ধান, নিয়োগ, প্রশিক্ষণ প্রোগ্রাম, EOR পরিষেবা, ক্যারিয়ার পরামর্শ ইত্যাদি সহ বিস্তৃত সেবা প্রদান করে। মানবসম্পদ বিষয়ক আমাদের অবিচ্ছিন্ন প্রতিশ্রুতির মাধ্যমে, আমরা শ্রমবাজারে পেশাগত মান উন্নয়ন ও উন্নতির নেতৃত্ব দিতে চাই। আলবেনিয়ায় বহু বছরের কার্যক্রম সহ একটি বড় কোম্পানির পক্ষে, DIMENSION HR অনুমতি ও হিপোটেকিং ইউনিটের ম্যানেজার পদের জন্য প্রার্থী নিয়োগ করছে।
পদটির সারসংক্ষেপ:
অনুমতি ও হিপোটেকিং ইউনিটের ম্যানেজার এই ইউনিটের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত কার্যক্রম পরিচালনা ও ব্যবস্থাপনার জন্য দায়ী, যা আইনগত নিয়মাবলী ও প্রাতিষ্ঠানিক মানগুলির সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করে। এই ভূমিকা ইউনিটের স্টাফের সমন্বয়, অনুরোধ পর্যালোচনার তত্ত্বাবধান এবং অপারেশনাল দক্ষতা উন্নতির জন্য পেশাদার নির্দেশনা প্রদান অন্তর্ভুক্ত করে।
মূল দায়িত্ব ও দায়িত্বসমূহ:
- প্রকল্পের স্থপতি ও বিভাগের প্রধানের সাথে সমন্বয় করে নির্মাণ অনুমতি ও হিপোটেকিংয়ের আবেদন প্রক্রিয়া পরিকল্পনা করা;
- ইউনিটের স্টাফের কাজ সংগঠিত ও তত্ত্বাবধান করা;
- অনলাইন আবেদনগুলির সময়সূচী তৈরি ও তত্ত্বাবধান করা;
- প্রতিষ্ঠানগুলিতে শারীরিক আবেদন প্রক্রিয়া তত্ত্বাবধান ও পরিকল্পনা করা;
- প্রাথমিক ঘোষণাপত্র, উন্নয়ন অনুমতি, নির্মাণ অনুমতি ইত্যাদির জন্য প্রযুক্তিগত-আইনগত ডকুমেন্টেশন তৈরি ও/অথবা নিয়ন্ত্রণ করা;
- ব্যবহার সার্টিফিকেট ও হিপোটেকিংয়ের জন্য প্রযোজ্য প্রতিষ্ঠানগুলিতে অ্যাপ্লিকেশনগুলির জন্য প্রযুক্তিগত-আইনগত ডকুমেন্টেশন তৈরি ও/অথবা নিয়ন্ত্রণ করা;
- প্রক্রিয়াগুলির সুষ্ঠু পরিচালনার জন্য প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে ক্রমাগত যোগাযোগ রাখা;
- অনুমতির জন্য পরিকল্পনা স্থাপন তৈরি/নিয়ন্ত্রণ করা;
- অনুমতির জন্য আবেদন করার জন্য প্রকল্পের স্টাফ দ্বারা জমা দেওয়া প্রকল্পগুলি নিয়ন্ত্রণ করা, যদি তা কার্যকর আইন ও অনুমতি প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের প্রয়োজনীয়তার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়;
- অনুমতির জন্য আবেদন করার জন্য খরচকারীদের দ্বারা জমা দেওয়া প্রাক্কলন নিয়ন্ত্রণ করা, যদি তা কার্যকর আইন ও অনুমতি প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের প্রয়োজনীয়তার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়;
- প্রতিষ্ঠানগুলিতে আবেদন করার জন্য সহগামী ডকুমেন্ট, অনুরোধ ও অনুমোদন তৈরি করা;
- তত্ত্বাবধায়ক ও পরীক্ষকদের রিপোর্ট নিয়ন্ত্রণ করা;
- বিভিন্ন অনুমতির জন্য অনলাইন আবেদন করা;
- CAD সফটওয়্যার ব্যবহার করে প্রাথমিক স্কেচ তৈরি করা, যা ভবনের সামগ্রিক আকার ও চেহারা, নির্মাণ পদ্ধতি ও অবস্থান নির্দেশ করে;
- ক্লায়েন্টের প্রয়োজনীয়তা ও কার্যকর আইন/নিয়মাবলী অনুযায়ী গঠন, অঙ্কন ও পরিকল্পনা তৈরি করা;
- সাইটে প্রকৌশলীদের স্টাফ, নগর পরিকল্পনাকারী, ঠিকাদার ও অন্যান্য স্থপতিদের সাথে সহযোগিতা করা;
- সাইট পরিদর্শন করা, যদি পরিকল্পনাগুলি সঠিকভাবে অনুসরণ করা হচ্ছে কিনা, নির্মাণ অনুমতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা তা দেখতে;
- ক্লায়েন্টের প্রকল্পে প্রয়োজনীয় পরিবর্তনের মূল্যায়নে ক্লায়েন্টের স্থপতিকে সহায়তা করা;
- প্রকল্পের অগ্রগতি ও বিলিং সম্পর্কিত প্রয়োজনীয় তথ্য ফাইন্যান্স ডিপার্টমেন্টকে প্রদান করা;
- তার দায়িত্বে থাকা প্রক্রিয়াগুলির অগ্রগতির বিষয়ে সাপ্তাহিক রিপোর্ট তৈরি করা;
- প্রয়োজন বা অনুরোধ অনুযায়ী অন্যান্য কাজ সম্পাদন করা।
শিক্ষাগত যোগ্যতা: আর্কিটেকচার, ইঞ্জিনিয়ারিং বিভাগে বিশ্ববিদ্যালয় ডিগ্রি থাকতে হবে।
অন্যান্য যোগ্যতা:
- নকশা ও প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে সম্পর্কের ক্ষেত্রে কমপক্ষে ১০ বছরের অভিজ্ঞতা;
- নির্মাণ আইন সম্পর্কে খুব ভালো জ্ঞান;
- সমাধান প্রস্তাব ও সঠিক সিদ্ধান্ত গ্রহণের দক্ষতা;
- খুব ভালো যোগাযোগ দক্ষতা ও পরিষ্কারভাবে ধারণা ও সমাধান প্রকাশের ক্ষমতা;
- কাজ ও সংশ্লিষ্ট প্রকল্পগুলি সমন্বয় করার দক্ষতা;
- দলগতভাবে কাজ করার দক্ষতা;
- ইংরেজি ভাষার খুব ভালো জ্ঞান; অন্যান্য বিদেশী ভাষার জ্ঞান একটি সুবিধা;
- নগর পরিকল্পনার জন্য আইন সম্পর্কে খুব ভালো জ্ঞান;
- 2D এবং 3D প্যাকেজ, AutoCAD, Excel, Word, PowerPoint ইত্যাদির উন্নত ব্যবহার।